| 问题 | 房屋装修后未入住,物业费怎么交？ |
| 释义 | 法律分析： 业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，则不影响物业公司收取物业服务费。 法律依据： 《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第九条 物业服务合同的权利义务终止后，业主请求物业服务企业退还已经预收，但尚未提供物业服务期间的物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业请求业主支付拖欠的物业费的，按照本解释第六条规定处理。 |
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