| 问题 | 深圳统租客合同没到期遇上统租怎么办 |
| 释义 | 在租房的时候双方都会签订合约，一般来说合约最少也会一年。有些租客却在租房子几个月之后，因个人或健康等等方面的原因不能继续租下去了，此时房租合同并没有到期。那么，租房合约没到期怎么办?更多相关知识，请您阅读网内容。 没有到期想走,自然是违约。如果可行,找个续租的房客。 租房合同未到期违约怎么办 1、根据民法典的相关规定，在合同期内如果是出租方违约，应该双倍返还租房押金。如果是承租方违约，租房押金不予退还。 2、举例：如果租房合同未到期想退房的违约的情况，房东与房客订立定期房屋租赁合同，房客想提前终止合同，如果双方在合同内，若约定房客有提前终止合同的权利，则房客只要依约通知，就可提前终止合同。如双方合同没有相关条款，房东可以要求房客赔偿提前解约造成的财产损失。 3、如果在租房子的过程中违约了，合同中有规定的则按合同中规定的违约金来赔偿给房东，如果没有则可以通过互相协商来来解决违约后给房东造成的经济损失。一般情况下，如果违约了，可以从租房押金中扣除，押金不够补偿所违约的金额的话，可以在房东规定的时间内把剩余的钱补齐给房东。 租房合同违约的处理办法 1、常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金(合同上假如对此有约定的话)。注意是有权，房东可以放弃权利，但是也可以行使权力。 2、因承租人违约导致合同解除，出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致房屋租赁合同解除，承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。损失具体数额不能确定的，可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失，但最长一般不得超过六个月。 租房合约没到期而需要违约不能继续租赁下去又想减少损失，与律师一对一探讨找寻方案。 该内容由 竺雷兴律师 和 律说律答 共创回答 |
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