| 问题 | 如何确保租赁合同作废 |
| 释义 | 一般用以下几种方式表示合同作废: 1、签订新的合同，并在新合同中约定某年某月某日双方(或多方)签订的某某合同作废。 2、将合同原件全部收齐，在合同签约各方的共同监督下销毁。 3、合同的各方分别向其他几方书面承诺合同作废。 一、买房只有收据没有合同该如何 买房只有收据没有合同的办法： 1、购房合同在预售登记前丢失合同的，只需将剩余合同作废，与开发商重新签订合同。购房者需要支付的费用是一份合同的费用，大约200元； 2、购房合同完成预售登记后，如果购房者在开始办理银行按揭前丢失合同，采取的措施是在报纸上发表声明合同无效； 3、购房合同完成预售登记后，如果购房者已经办理了银行贷款合同，购房者还需要与银行签订贷款协议，并将新的合同放在银行质押中。 二、协议书作废方式有哪些？ 严格来说法律上没有合同作废一说，只是合同终止或合同解除。一般是指已经生效或者履行的合同，由于某种原因导致合同不能继续执行的情况。如果合同尚未履行，作废的合同在双方见证下销毁即可，如果已经部分履行合同，双方需要对作废部分达成一致并共同销毁。如果双方对后续工作都满意的话建议保留到处理方案完成后再销毁。一般用以下几种方式表示合同作废： 1、签订新的合同，并在新合同中约定某年某月某日双方（或多方）签订的某某合同作废。 2、将合同原件全部收齐，在合同签约各方的共同监督下销毁。 3、合同的各方分别向其他几方书面承诺合同作废。 三、购房合同原件是什么？ 购房合同原件就是依照法律制定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。根据实际各方需要协商决定份数，一般情况下，买方一本，卖方一本，银行一本，备案机构一本，一般还会多签2-3份备用，多签的合同通常情况下会在开发商处留用。如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。 |
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