| 问题 | 房子赠与别人需要什么手续 |
| 释义 | 如果您想将您的房产赠与他人，需要遵循以下法律程序： 1. 编制赠与协议书：您需要与受赠人签订赠与协议书，并在协议书中明确房产的赠与事项、赠与条件、赠与方式、赠与的财产价值等相关细节。 2. 办理房屋产权过户手续：在签订赠与协议书后，您需要将房屋产权过户给受赠人。具体过户手续包括：双方到房管所办理产权过户手续、缴纳税费等。 3. 缴纳税费：赠与房产需要缴纳契税、个人所得税等税费。根据不同地区的规定，税费标准也有所不同。 4. 公证：为了保证赠与协议书的合法性和真实性，您可以选择将赠与协议书公证。公证可以增加协议的法律效力，避免后续发生纠纷。 需要注意的是，房屋赠与属于不可撤销的行为。因此，在签订赠与协议书前，您需要仔细考虑并与受赠人充分沟通，确保自己的决定是明智和正确的。 总之，房屋赠与需要遵循一定的法律程序和手续。如果您不确定具体的操作流程，建议咨询专业律师或房产中介等相关人士，以确保您的权益得到保障。 【法律依据】： 《城市房地产管理法》第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。 《民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 |
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