| 释义 |
法律主观：
契税是买方交，根据契税的定义可知，不动产的产权转移由承受方进行缴纳。 一、定义： 契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括： 土地使用权 出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 二、纳税义务人： 契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。 1、境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和 房屋所有权 。 2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。 3、个人是指 个体经营者 及其他个人，包括中国公民和外籍人员。
法律客观：
《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》
第一条
对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。
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