| 问题 | 公司法人出租自己的房屋需要缴税吗？ |
| 释义 | 公司法人租自己房需缴税，个人出租住房应缴纳以下税款： 1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。 2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。 3.城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。 4.地方教育附加：以营业税税额的2%计算缴纳。 5.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。 6.免征城镇土地使用税。 7.免征印花税。 公司法人变更需要双方到场吗？ 法人的变更，是指法人成立后，其组织、名称、住所、经营范围等重要事项发生的变化。这些事项的变更，可依法人意思自主决定，法人只要作相应的变更登记，即可发生变更效力。 公司法人变更无需法定代表人本人亲自到场，由原法定代表人或者拟任法定代表人签署的变更登记申请书)向原登记的工商局申请办理即可。 公司法人变更所需材料： 1、公司变更登记申请书； 2、股东会决议； 3、章程修正案； 4、对原法人的免职文件； 5、对新法人的任职文件； 6、原法人身份证复印件； 7、新法人身份证复印件； 8、新法人履历表及签字备案书； 9、原(新)法人兼职总经理的，提交总经理任职证明； 10、指定委托书； 11、营业执照正、副本。 公司法人变更需要重新签合同吗？ 不需要重签。公司变更名称和法定代表人的，不影响劳动合同的履行。 开公司的法人不用自己可以吗 开公司法定代表人可以不是自己。法定代表人是指依法代表法人行使民事权利，履行民事义务的主要负责人。公司的法定代表人可以由董事长、执行董事或者经理担任。 公司法人能变更吗？ 公司法人能变更。法人的变更，是指法人成立后，其组织、名称、住所、经营范围等重要事项发生的变化，这些事项的变更，可依法人意思自主决定，法人只要作相应的变更登记，即可发生变更效力。 基金公司法人违法需要承担哪些责任？ 如果是公司法人违法的话，由于公司法人没有生命力不能担负违法责任，所以由法人代表和股东还有公司高层人员进行承担责任，如果一旦公司出现债务问题，法人需要以自己的财产进行担保。 该内容由 张心田律师 和 律说律答 共创回答 |
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