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问题

买到法拍房怎么办

释义

法律主观：

法拍房可以再次出售,只要办理房产证后,就可以再次出售。再次出售的过户税费约为房产总价的8.3%, 个人所得税为1%。首套房且房产证满5年以上的免交,增值税为5.5%。房产证满2年以上的免交,契税为1.5%,非首套房的为3%。

《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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