| 释义 |
卖房交纳个人所得税的方式是:适用比例税率，税率为百分之二十。
个人购买首套房不需要交个人所得税、对个人转让自用5年以上且属于家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。
交税需要的手续如下:
1、纳税申请表；
2、财务会计报表及其说明手续；
3、与纳税有关的合同、协议书等。
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【法律依据】:《中华人民共和国个人所得税法》》第三条
个人所得税的税率:
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
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