| 释义 |
法律分析：
(一)注意房屋手续是否齐全；
(二)注意房屋产权是否明晰；
(三)注意土地情况是否清晰；
(四)注意交易房屋是否在租，买方可以留一定的房款作为“保证金”，等卖方将物业管理交接，户籍迁出之后再将房款全部交齐；
(五)注意物管费用是否拖欠；
(六)注意中介公司是否违规。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第六百一十二条 出卖人就交付的标的物，负有保证第三人对该标的物不享有任何权利的义务，但是法律另有规定的除外。
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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