| 问题 | 不供暖需要交20%取暖费吗 |
| 释义 | 根据国家相关规定新房不住人也需要交20%的取暖费。按照规定，如果闲置的房屋停暖的话，仍然是需要缴纳供暖费的。 相关的用暖人的闲置房屋也是具备分户独立采暖的系统形式，同时也是不影响其他的用户正常采暖，以及共用的供热设施安全的，经过用暖人申请的话，也是可以暂停用热的。 一、取暖费优惠政策 不同地区的暖气费征收标准是不一样的。但总体按以下两种方式收费：1、按取暖面积收费。按建筑面积计算取暖费的方法，即用户取暖费等于建筑面积与单位面积的乘积。其中建筑面积与取暖面积的核定，以本地政府解释文件为准。居住面积越大收费就越高，均价各地方不一样，不过每个地方都会有相应的标准。比如：物价局核定取暖费为：每年每平方米20元人民币。用它乘以取暖面积，就是每年应交的取暖费金额。2、按热量计收费。有些地方改进了计费办法，为每个热用户安装热量表，按累计热量计费。比如：某地居民用热价格每吉焦44元人民币，查得用户热量表上的用热量再乘上热价就是应交的取暖费了。 二、暖气费收费标准是什么 暖气费收费标准按照住宅按房产使用面积来收取相应的取暖费，最为普遍采用的是房屋面积一年一次征收，由当地物价部门审定采暖费收费标准，供热部门收取，一般平均每个月每平方米不超过两元。 国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。 供热建筑面积是指房屋产权所有证中建筑面积一栏标准的建筑面积，包含阳台面积和公摊面积。居民住宅供热使用面积的计算方法为城市居民住宅供热的使用面积包括套内供热面积、用热的阳台面积及供热的公共面积。 其中，居民套户内使用面积计算在利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于一点二米的空间不计算使用面积；净高在一点二米至二点一米的空间按二分之一计算使用面积；净高超过二点一米的空间全部计入使用面积。面积测算可委托具有相应资质的房产测绘部门进行测算。 法规规定供热用水必须使用干净水以利于人民健康。供热用水必须使用干净水以利于环境。供热用水必须使用干净水以利于供热企业形象。供热主要是针对北方城市保暖措施。目前我国主要采取的措施是集供热就是在一个较大的区域内，利用集中热源，向该区域的工厂及民用建筑供应生产、生活和采暖用热。 供热介质的选择既要能满足多数热用户的需要，也要符合供热系统经济运行的要求。中国城市集中供热的对象主要是采暖、通风、空调、热水供应等低位热能用户，一般以热水为供热介质。厂区供热系统主要满足生产工艺用热，通常以蒸汽为供热介质。 三、最新的供暖收费标准是怎么规定的 第一条凡居住在授时中心本部和蒲城授时部住宅楼、集体宿舍等，享受中心集中供暖的所有住户，均应按规定交纳取暖费。 第二条取暖费的收取标准为每建筑平方米每月2．5元，每个采暖季按四个月计算。集体宿舍收取标准为每人每采暖季300元。 第三条住户的建筑面积按经房产部门核准的房产证上的面积为准。没有房产证的住宅参照同类单元住宅面积确定。授时部住户的建筑面积按契约中规定的面积为准。 第四条中心在读研究生居住在学生宿舍的不发放取暖补贴，也不收取取暖费。本部或授时部单身职工住在集体宿舍（含学生宿舍）的按集体宿舍收取标准收取取暖费。 第五条本部或授时部单身职工居住单元房的按取暖费标准收取费用。 第六条职工将房屋租赁给他人居住的，中心本部或授时部向房屋所有人收取费用。直接从中心本部或授时部租住的用户，由租住人交纳取暖费。 第七条长期空关房屋，其所有人也须按标准交纳取暖费用。 第八条应聘来中心本部或授时部工作的项目聘用人员，取暖费由招聘人员的项目组承担。 第九条享受遗属补贴且本人没有其它经济来源者，取暖费仍需按规定交纳，标准不变。但可由本人提出书面申请，经人教处审核、中心领导批准，可给予适当取暖补贴。 第十条中心本部委托物业中心负责具体的收费工作，属中心本部在册正式职工和离退休人员由物业中心计算造册后交财务室从本人工资中扣除。其它人员的取暖费由物业中心按户收取。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。