| 问题 | 房产证遗失可以买卖房子吗? |
| 释义 | 房产证丢失，房子能卖，但是需要先补办房产证。房产证补办也不麻烦： 1、房主到房屋所在地的不动产登记核心填写房产遗失声明，然后索要一份房本复印件； 2、在能够每天都公开发行的报纸上刊登遗失证明（注意：需产权人姓名、物业地址、权证号）； 3、20天后，你只要想房管局提交登记申请就可以补办了。 一、身份证丢失登报挂失 声明公告登报是一种常见的广告现象，登报的形式也是比较便宜的一种，使用与平常的人做小广告宣传，其实在很多的情况下是需要做声明公告登报展示的，比如说遗失公告登报、减资广告登报、还有注销公告登报，在报纸上刊登都是很普遍的。声明公告登报流程和准备资料如下：根据刊登广告的内容来确定刊登的媒体，一般都必须在市级以上或国家级公开发行的报纸上声明公告才有效!否则工商局、局、商务局、海关、等有关部门是不认可的，有的证件挂失必须是在他们所指定的报纸上刊登才认可有效!丢失的证件不同所需要提供的证件也不一样，一般公司声明都要提供营业执照复印件(加盖公章)，丢失证件的复印件或者证件号，另外公章丢失还需要派出所出具的报案证明。 二、银行他项权证丢了，该怎么处理 房子他项权证丢失了可以补办，当事人丢失房产证和住房他项权证的，需要权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。 三、房产证加父母名字需要哪些手续 房产证加父母名字需要以下手续： 1、带好当事人双方的结婚证的正本及复印件； 2、当事人的身份证的正本及复印件； 3、房产证的原件及复印件； 4、带领相关手续费。 一、房产证加父母名字流程如下： 1、带好当事人双方的结婚证、身份证、房产证原件及复印件； 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理； 3、需支付元手续费； 4、新房产证可以设定密码。 二、补办房产证需要的流程如下： 1、携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记； 2、经过查档，房产档案局出具产权证明； 3、登报申明遗失的房产证作废； 4、携带申请书、遗失公告等材料补办房产证。 综上所述，房产证加父母名字要带好当事人双方的结婚证、身份证、房产证原件及复印件；去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理；然后需支付元手续费；最后拿到新房产证。 【本文关联的相关法律依据】 《不动产登记暂行条例》 第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 |
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