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问题 业主家玻璃裂了物业有责任吗
释义
    法律分析:物业不应当负责。钢化玻璃有千分之三至千分之六的自爆率,属行业瓶颈,且在自然环境热胀冷缩的情况下会自爆,物业管理工作是对公共设施设备管理与维护,不对业主自有物品负有保管责任与维修义务,所以如是业主家里玻璃爆裂由业主自行处理。
    法律依据:《物业管理条例》
    第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
    第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任。
    
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更新时间:2025/2/26 18:48:52