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问题 一份简单的租房合同
释义
    简单的租房合同如下:
    出租方(以下简称甲方):_______________身份证号:______________________________
    承租方(以下简称乙方):_______________身份证号:______________________________
    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
    第一条 房屋基本情况
    甲方房屋(以下简称该房屋)地址:___________________________________________。
    第二条 租赁期限
    租赁期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。
    第三条 房屋租金
    该房屋租金为__________元整,每月__________元人民币。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
    第四条 付款方式
    按_______支付,每月_______日支付,另付押金__________元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。
    第五条 关于房屋租赁期间的有关费用
    在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:1.水、电费;2.煤气费;3.电话费。物业管理费和暖气费用由_______支付。
    第六条 租赁期满
    租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前_______个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前_______个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
    第七条 因乙方责任终止合同的约定
    乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
    1、擅自将承租的房屋转租的;
    2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
    3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
    4、拖欠租金累计达_______个月;
    5、利用承租房屋进行违法活动的;
    6、故意损坏承租房屋的;
    第八条 租赁注意事项
    租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电,执行当地有关部门规定,造成损失由乙方负全部责任。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》:
    第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    《中华人民共和国民法典》:
    第七百零五条
    租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
    租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    
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更新时间:2024/12/23 14:54:45