| 问题 | 房屋没有购房发票是否可以过户？ |
| 释义 | 购房发票非过户必需，过户需提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明、房屋所有权证等，夫妻共有还需提供结婚证等。根据《民法典》第209条，未经登记的物权不生效，但国家所有的自然资源所有权可不登记。 法律分析 购房发票并非过户所必需的材料。过户需求如下：1. 买方需提供身份证、户口证明、网签协议和完税证明。2. 卖方需持有效身份证、户口证明以及房屋所有权证。3. 若该房屋为夫妻共有，夫妻双方需提供有效身份证件、房屋共有权证和结婚证等其它相关证件。根据《民法典》第二百零九条，只有依法经过登记的物权设立、变更、转让和消灭才会发生效力，未经登记则不发生效力，但法律另有规定的除外。而依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 结语 购房发票不是过户必需的材料。过户所需材料包括买方的身份证、户口证明、网签协议和完税证明，卖方的有效身份证、户口证明和房屋所有权证。夫妻共有房屋还需提供结婚证等相关证件。根据《民法典》第209条，只有经过登记的物权才有效，但国家所有的自然资源所有权可以不登记。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 |
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