| 释义 |
法律分析：租赁合同的双方不可以随时解除合同。如有下列情况也可以进行解除：
1、承租人未经出租人同意转租租赁物的，出租人可以解除合同；
2、租人无正当理由未支付或者延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同；
3 、擅自变更房屋主体和承重结构或者扩建的，在出租人要求的合理期限内不得恢复原状，出租人有权要求解除租赁合同；
4、租人租赁房屋进行非法活动，损害公共利益，出租人可以解除合同；
5、根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同，要求赔偿损失。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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