| 释义 |
一个宅基地两个户主的赔偿，如果是违法强拆就会涉及赔偿，除此以外，用补偿更为妥当。
一个宅基地两个户主，从实际情况看，要么两个户主之间是父子关系，因为子女结婚成家，而分别立户，成为两个户主；要么是兄弟姐妹关系，父母的宅基地及房屋分给了兄弟姐妹，所以有两个户主。
也不排除两个户主对宅基地的归属有争议，此种情况另当别论，按照权属争议解决纠纷后，在谈赔偿或补偿。
征收拆迁部门与两户通过协商确定具体的补偿内容，签订安置补偿协议。赔偿或补偿的费用一般包括土地补偿费、安置补助费、宅基地上有住宅和其他附属物的，还应当保障居住权益，对附属物给予补偿等。
具体标准还需要查阅当地依法制定和公告的征收补偿安置实施方案确定。
总体上可以分为两种情形：
一是按照原有住房面积进行产权调换，并予以补偿。就是通常说的“数砖头”。征收拆迁部门对该两户整体住房面积进行的补偿安置，实质是两户家庭内部财产分配纠纷，可通过家庭内部协商、人民调解或者民事诉讼分家析产等途径主张其财产权利。
二是按照户籍人口认定应安置补偿人口结合原有房屋面积进行补偿即“数人头”，实质是两户对原宅基地及房屋的分配纠纷，可通过家庭内部协商、人民调解或者民事诉讼分家析产等途径解决，再结合各自户内户籍安置补偿人口数量与征收拆迁部门协商安置补偿事宜。
|