| 问题 | 我买的是楼房，房顶被大风吹掉，这事该有谁负责 |
| 释义 | 小区屋顶瓦片被风吹下砸到车辆，根据我国民法典规定，如果是台风等自然灾害造成的，不承担侵权责任；如果是管理不当导致瓦片脱落，由管理人承担侵权责任。 法律分析 依据我国民法典的规定，小区屋顶的瓦片被风吹下来砸到车辆的，如果台风等自然灾害造成的，不承担侵权责任，如果管理不当造成瓦片被风吹掉下来的，由管理人承担侵权的责任。 《中华人民共和国民法典》 第二十九条因不可抗力造成他人损害的，不承担责任。法律另有规定的，依照其规定。 第八十五条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。 拓展延伸 房顶被大风吹掉，维修责任该由谁承担？ 根据相关法律规定，房屋的维修责任通常由房屋所有人承担。在房顶被大风吹掉的情况下，维修责任应由房屋所有人承担。然而，如果房屋属于租赁关系，责任可能会由房东或租客承担，具体要根据租赁合同的约定来确定。在确定责任时，还需要考虑房屋的保险情况，如果房屋购买了相应的保险，维修责任可能会由保险公司承担。因此，在房顶被大风吹掉的情况下，应当仔细查看相关合同和保险条款，并与相关当事人进行协商，以确定维修责任的具体承担方。建议在此过程中寻求法律专业人士的帮助，以确保合法权益得到维护。 结语 根据我国《民法典》的规定，如果小区屋顶的瓦片被风吹下来砸到车辆，若是台风等自然灾害引起的，不承担侵权责任；若是管理不当导致瓦片脱落，由管理人承担侵权责任。根据相关法律规定，房屋的维修责任通常由房屋所有人承担。在确定责任时，需考虑租赁合同和保险条款，并与相关当事人协商，以确保合法权益得到维护。建议寻求法律专业人士的帮助。 法律依据 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十四条 县级以上人民政府有关部门对人民防空工程所需的建设用地应当依法予以保障；对人民防空工程连接城市的道路、供电、供热、供水、排水、通信等系统的设施建设，应当提供必要的条件。 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十八条 任何组织或者个人不得擅自拆除本法第二十一条规定的人民防空工程；确需拆除的，必须报经人民防空主管部门批准，并由拆除单位负责补建或者补偿。 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十五条 人民防空主管部门对人民防空工程的维护管理进行监督检查。 公用的人民防空工程的维护管理由人民防空主管部门负责。 有关单位应当按照国家规定对已经修建或者使用的人民防空工程进行维护管理，使其保持良好使用状态。 |
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