| 问题 | 买房签合同是一个人签还是两个人签 |
| 释义 | 一、买房签合同是一个人签还是两个人签 1、买房签合同是一个人签还是两个人签，视情况而定： （1）如果购房合同的买受人是夫妻俩人，必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，共同共有房产； （2）如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，买受人签字就行，不用配偶签字； （3）贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 二、购房签合同需要注意哪些事项 购房签合同需要注意的事项： 1、基本的五证齐全，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证、房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证； 2、使用规范的合同文本，一定要按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容； 3、相关证明文件有效； 4、买期房要约定条件和时限； 5、明确具体时间和违约责任； 6、检查房屋质量； 7、明确物业管理事项。 |
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