未报建房屋出租合同是否有效？-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	未报建房屋出租合同是否有效？
释义	律师分析：未报建的房屋属于违法建筑，违法建筑是不能出租的，所以签订的房屋租赁合同无效。下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。【法律依据】：《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租： (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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