| 问题 | 如何办理租赁合同的公证 |
| 释义 | 去公证处申办租赁合同公证，当事人必须先准备好需要的身份证件以及证明材料。身份证件就是当事人自己的身份证和户口本，另外可能也需要对方的身份信息，所以最好也携带上对方证件复印件。而证明材料就比较简单的，与租赁的事务相关，例如房屋产权证、转账凭证、租赁合同等，具体要根据当事人出租或承租的是什么。然后在公证处，填写完申请表后，将材料交给公证员即可。 一、公证处可以公正租赁合同吗 如今可以办理公证的事项有很多，而租赁合同就是其中之一，所以是可以去办理公证的，但是具体办理公证的地点，取决于当事人申办何种租赁合同公证。因为一般的例如汽车租赁，可能在附近的公证处就可以办理公证了；但如果是涉及房产租赁的，那么通常会需要房产的所有权证明，而这类公证，一般会要求在房产所在地的公证处申办公证，所以房产如果并不在当前城市，那么可能就要到房产所在地去办理。 二、租赁合同有什么法律特征 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。 1．租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。 在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。 2．租赁合同是双务、有偿合同。 在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。 3．租赁合同是诺成合同。 租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。 |
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