| 问题 | 房屋损坏鉴定费用 |
| 释义 | 房屋损坏鉴定费用不高的，房屋损坏鉴定每个城市的费用都不一样。面积超过1500平方应该是按4-6元一平方，具体要看是什么鉴定项目。要通过有资质的造价单位进行造价，如果是要正规加固，那价格比较昂贵。 一、工程估价的依据是什么 1、施工组织设计：施工组织设计作为建筑施工过程的指导性文件，是工程施工活动科学合理、有序、高效开展的重要保障。健全的施工组织设计不仅能提高施工效率，也能减少返工与浪费现象，从而压缩项目施工成本。 2、图纸设计：在设计图纸的过程中应根据技术性、性价比、可行性三大要求挑选最理想的方案，并注意设计方案中的各个细节，防止因为疏漏影响工程造价管理效率。 3、施工安全与质量：对工程造价管理与控制会造成明显的影响。如果管理不善、验收不到位而引起施工安全事故与工程质量问题，必将影响到项目的成本管理，最终引起项目成本增加、工期延后。 4、政府监管：我国已经颁发了施工企业的社会保障、保险和劳动保护等方面的规定，在安全和文明施工等方面的要求都会是造成工程造价不断变化的重要因素。政府部门一旦制定出新的管理程序内容或者要求，都必将极大地影响与工程建设相关的一些费用的变化。 除此之外，规划部门会因对项目用地确定的建筑密度指标直接改变工程单位面积的土地价格。当然，还会有建筑控制高度、建筑覆盖率、容积率和绿地率等诸如此类的因素，都对工程造价的管理人员提出了更高的要求，需要熟练掌握相关建设工程方面的法律法规、技术规范和标准等。 5、设计质量：据国外部分专家表示，如果决策是正确的，那么在影响工程造价的因素中，设计会占到70％以上的比例。在我国的一些中小城市，建筑设计团队稀少，专业水平也难以跟上，许多的技术及功能要求都很难达到大城市的设计质量。改动往往会频繁地出现在建筑实施过程中，结果导致最初的工程量清单就变得没有丝毫意义，工程造价得不到控制。 6、合同：工程造价鉴定中，如果合同对于工程价款计价标准有约定的，应当依据合同约定标准进行鉴定。如果合同对于计价标准没有约定或约定不明，或者依据合同约定的计价标准无法对诉争工程进行鉴定，则应当参照发签订施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价标准进行鉴定。具体到工程变更、增减项目，合同有约定的应当从约定。 7、相关人员：建筑工程是一项复杂而庞大的系统工程，涉及到很多繁杂的工序，参与部门众多。无论是预算、工程设计，还是施工、造价管理，任何一个环节出现纰漏均会在一定程度上影响到工程造价。例如，工程设计阶段相关的设计人员没有结合施工现场的实际情况进行相应的设计工作。 导致实际施工的过程中多次返工，对原有的设计图纸进行更改，对工程造价和工作的质量造成较大的影响。并且如果工作人员的职业道德水平低下或者专业素养不足，将直接影响整个工程造价管理质量，对工程造价产生负面影响。 二、太原供暖费收费标准是多少 太原市供暖费的收费标准是：居民热价按建筑面积每月3.6元/平方米、按使用面积每月4.8元/平方米(相当于每平方米24元)；非居民热价按建筑面积每月7.5元/平方米。 《太原市城市供热管理条例》 第二十八条城市供热实行交费用热。居民热用户热费按使用面积计收，非居民热用户热费按建筑面积计收。已经安装分户用热计量装置的，应当实行计量收费。 特殊层高建筑热费的收费标准由市人民政府规定。 第二十九条政府应当建立城市供热煤炭价格联动机制和供热煤炭价格监测系统。 供热单位有权向价格主管部门或者供热行政主管部门提出调整供热价格的书面建议。 因不能及时调整供热价格，致使供热单位亏损的，政府应当对供热单位进行成本核算后给予临时补贴。 第三十条城市供热的具体收费办法由市人民政府制定，并按照价格法的规定程序报请批准后，公布实施。 第三十一条热费由供热单位向热用户收取；空闲房的热费由供热单位向产权人收取。 第三十二条热用户应当在每年十一月一日前交纳热费。对已交纳热费的，供热单位应当及时供热；对逾期未交费的，由供热单位向热用户发出限期缴费通知书。通知书发出十五日内仍不缴费的，供热单位有权限制或者暂停供热，也可以向人民法院提起诉讼。 第三十三条政府应当对享受城市最低生活保障待遇和其他困难家庭给予热费补助。 三、事故科调查鉴定花钱吗 交警队做车辆鉴定是需要收费的，例如碰撞痕迹鉴定收费是550元，刹车鉴定是500元。每个项目价格都不一样，好像测定车速是最贵的，这个费用保险公司还不报销，只能是事故双方按照责任划分的比例来承担。 |
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