| 问题 | 租房期间的维修费用应由谁负责支付？ |
| 释义 | 在租房期间，通常出租人负责承担维修费用，因为出租人有义务维修租赁物。然而，如果租赁物需要维修是由于承租人的过错导致的，出租人不需要承担因承租人过错而造成的出租屋及相关设施损坏的维修费用。当然，如果当事人另有约定，则不适用这条规定。 法律分析 租房期间的维修费一般都是由出租人出，因为出租人应当履行租赁物的维修义务。但是，如果因为承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担因承租人过错导致出租屋及相关设施损坏的维修义务。当事人另有约定的也除外。 拓展延伸 租房期间房屋维修费用的责任分担方式 在租房期间，房屋维修费用的责任分担方式通常由租赁合同明确规定。根据一般情况，如果房屋损坏或需要维修，责任通常由以下几方面承担。首先，如果是因为租客的过失或疏忽导致的损坏，租客应负责支付维修费用。其次，如果是因为房屋自身的老化或正常磨损导致的损坏，一般由房东承担维修费用。然而，具体的责任分担方式可能会因租赁合同的条款而有所不同，所以租户和房东应在签订合同前仔细阅读并理解相关条款。在发生维修问题时，双方应协商解决，并遵守合同规定，确保费用的公正分担，维护双方的权益。 结语 根据租赁合同约定，租房期间的维修费用责任分担方式可能会有所不同。一般情况下，出租人承担租赁物的维修义务，但如果损坏是由承租人的过错导致的，出租人不承担维修费用。双方应当遵守合同规定，协商解决维修问题，并确保费用的公正分担，以维护双方的权益。 法律依据 《民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 |
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