| 释义 |
法律分析:
宗地面积不是宅基地面积。宗地面积是批准的房屋用地面积。农村宅基地由乡镇人民政府批准。宅基地不可以买卖。符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房书面申请。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
|