| 问题 | 契税补贴申请条件 |
| 释义 | 契税补贴申请条件是什么购买新建的商品房的，购房人一般须付清房款（含按揭贷款）并缴纳相关契税后方可申请；购买二手房的，购房人须缴纳契税并在已经办理产权转移登记后方可申请。契税补贴申请人必须由商品房买卖合同中的购房人共同申请；购房人为未成年人的，由其法定监护人代为申请。需要哪些申请材料 1、购买新建商品房申请契税补贴须提交材料：《契税补贴申请表》（详见附件）；买卖双方已签字盖章的《商品房认购协议》；已缴纳契税的凭证；房款付清凭证（正式不动产销售或税务部门监制的预售款收据）；购房人身份证明（身份证及户口本等）；住房登记及合同备案情况查询证明（由购房人向房产部门申请，房产部门出具一式两份证明，一份用于缴纳契税，另一份用于申请契税补贴），并注明网签《商品房认购协议》时间及2014年11月21日起退房记录情况。 2、购买二手房申请契税补贴须提交材料：《契税补贴申请表》；已缴纳契税的凭证；房屋权证；购房人身份证明（身份证及户口本等）；住房登记及合同备案情况查询证明（由购房人向房产部门申请，房产部门出具一式两份证明，一份用于缴纳契税，另一份用于申请契税补贴），并注明产权转移登记时间。 3、房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品房申请契税补贴须提供材料：《契税补贴申请表》；房屋征收协议；已缴纳契税的凭证；购房人身份证明（身份证及户口本等）。以上申请契税补贴材料除《契税补贴申请表》和《住房登记及合同备案情况查询证明》须提供原件外，其他材料提供原件审核，留存复印件。 4、出具家庭住房证明须提供材料：已婚的，须提供夫妻双方及未成年子女的身份证原件、户口本原件，结婚证原件；已达法定结婚年龄未婚的，须提供身份证原件、户口本原件、未婚证原件；已成年但未达法定结婚年龄的，须提供身份证原件、户口本原件；离婚或丧偶后未再婚的，须提供离婚、丧偶后未再婚证明原件、本人及未成年子女身份证原件和户口本原件。购买新建商品房，须带《商品房认购协议》原件。 |
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