| 释义 |
买无证房产是不可以公证的。因为无证的房产本身就存在着一些问题和漏洞，没有房产证，房屋是不能进行转让的，如果进行公证，更容易引起矛盾。所以无证房首先应当办理房产证，再进行公证。
一、没有房产证的房子能够买吗
能买没有房产证的房子，双方可以签订房屋买卖合同，但是容易发生争议，因为不能到房屋管理部门办理过户登记，不能转移物权。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。如果没有房产证的房子是可以签订房屋买卖合同，但是不能转移房屋所有权。
二、安置房子没办房产证是否可以赠与
不可以。因为公证部门在受理房屋赠与公证业务的时候，要求申请人出示房产证，否则不会受理该业务。在无法出示房产赠与公证材料的情况下，是没有办法去房管局办理房屋赠与过户手续的，但如果想要办理手续，在没有房产证的情况下，也是可以办理公证的。
三、买卖无证房产的房屋合同有效吗？
出售无证房产的房屋买卖合同无效，但在起诉前取得房产证的可以认定为有效。无证房产属于法律法规禁止买卖转让的房屋，未经过登记备案，买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
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