| 释义 |
租赁关系形成后，租客有权提前一个月通知房东退房，如房东不退还部分租金，租客可向法院起诉。押金作为房屋及财产的担保，如无损失应全额退还租客。但未履行合同义务的一方无权收回押金，也无双倍返还押金义务。
法律分析
虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失，则租房押金应全额退还租客。但是，给付押金的一方不履行合同义务的，无权收回押金;而接受押金的一方不履行合同义务的，并不承担双倍返还押金的义务。
拓展延伸
租赁协议引发的租客与房东之间的法律争议
租赁协议引发的租客与房东之间的法律争议，是指在租赁关系中，因为协议条款的解释、违约行为、租金支付等问题而产生的纠纷。这类纠纷可能涉及合同法、房屋租赁法等相关法律法规，需要通过法律途径解决。租客与房东之间的法律争议可能涉及租金争议、房屋维修责任、违约赔偿等问题。当双方无法达成一致时，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。在处理此类纠纷时，应当依法维护双方的合法权益，确保公平公正的处理结果。及时咨询专业律师，了解相关法律规定，有助于解决租客与房东之间的法律争议，维护双方的合法权益。
结语
租赁关系中的法律争议需要通过法律途径解决。租客与房东之间可能涉及租金、维修责任等问题。协商、调解、仲裁或诉讼等方式可解决争议。维护双方合法权益需咨询专业律师，了解相关法律规定，确保公平公正处理结果。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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