| 释义 |
律师分析：
在中国，使用公积金还房贷是个常见的做法，但是需要注意以下几个方面：公积金缴存基数：按照规定，每个月的公积金缴存基数不能超过本人上一年度月平均工资的12%。因此，在决定是否用公积金还房贷时，要先计算自己每月的缴存基数是否足够还贷。提取额度：根据相关规定，住房公积金可以用于购买住房、还房贷、补贴住房租赁等方面。但是，提取额度有一定的限制，需要根据当地规定进行核算。一般来说，可以根据缴存时间和账户余额等因素计算出相应的提取额度。适用范围：公积金只能用于购买自住房和还款，而且房产必须是符合国家和当地的相关规定，例如租售比要符合当地政策等。注意事项：在决定是否用公积金还房贷时，需要根据自身实际情况做出决策。如果用公积金还款的话，每月缴存基数会相应减少，因此需要权衡利弊，如何更好地使用公积金。
使用公积金还房贷是许多购房者的选择，但是在操作时需要注意一些细节。建议购房者根据自身实际情况做出决策，并遵守相关规定，防止不必要的麻烦。
拓展内容：
公积金可以用于购买二手房吗？可以的。购买二手房也可以使用住房公积金，但是需要符合一些特定的条件。例如，二手房必须是符合国家和当地相关规定的，同时需要提供房屋完税证明、房屋评估报告和产权证明等材料。
【法律依据】：
《中华人民共和国住房公积金管理条例》第八条 住房公积金可以用于购买住房、建造、翻修和偿还购房贷款等。
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