| 释义 |
夫妻共同房产主要有以下几种情形：婚姻期间共同购买的房屋、一方在婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋、婚前共同购买的房屋、一方在婚前购买或自建，婚后共同重建的房屋、结婚前父母出资购置并赠与夫妻双方的房屋。改建或扩建部分属于夫妻共同所有。
法律分析
夫妻共同房产主要通过以下几种情形认定：
1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋；
2、夫妻一方在婚前承租，婚后用夫妻共同财产购买的房屋；
3、婚前男女双方共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋；
4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的房屋；仅有部分改建、扩建的部分属夫妻共同所有；
5、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的房屋等。
法律依据
《中华人民共和民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（1）工资、奖金、劳务报酬;
（2）生产、经营、投资的收益;
（3）知识产权的收益;
（4）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
（5）其他应当归共同所有的财产。
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