| 问题 | 合同解除的违约责任如何算 |
| 释义 | 合同解除，违约责任仍然按照合同中的违约条款承担，比如支付相应数额的违约金。 《民法典》第五百六十六条第二款规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 一、买房后不配合过户是违约吗？ 买房后对方不配合过户的行为，属于不按照合同约定履行义务，构成违约。 《民法典》第五百零九条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 二、两份合同要付两份违约金吗 两份合同要付两份违约金，只要存在违约行为就需要承担违约责任，并支付违约金。 三、首付未签合同能退款吗？ 交了首付，未签正式合同的，如果属于对方当事人的过错的，当事人可以要求退款，并且无需承担违约责任。但如果是因本人的原因要求退款的，可以退款，但当事人要承担相应的违约责任。 四、消防合同的违约责任和违约处理方式是什么 消防合同的违约责任是指消防合同的当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约的处理方式包括违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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