| 释义 |
签了购房合同可以退房，但是对方没有过错的，要承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿责任。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
合同违约金赔偿标准
违约金的赔偿标准如下:一般由当事人协商一致约定，但不得超过造成的损失的百分之三十。 在该范围的违约金是合理的违约金，而违约金超过该范围的，当事人就可以请求人民 法院或者 仲裁 机构适当地予以增减。
律师提醒您，要合理运用法律武器维护自己的权益，同时也要做遵纪守法的好公民，您了解了吗？
该内容由 赵明律师
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