| 释义 |
土地权属争议采用“当事人协商——政府处理——法院裁决”的“三步走”处理模式，包括土地所有权和使用权争议、土地登记纠纷。不同争议由不同级别的政府处理，当事人对政府处理决定不满意可向法院起诉。在争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
法律分析
目前土地权属争议采用“当事人协商——政府处理——法院裁决”的“三步走”处理模式。土地所有权和使用权争议，土地登记纠纷由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
拓展延伸
创新应对土地纠纷的策略与实践
在处理土地纠纷方面，创新的策略和实践至关重要。针对传统的解决方法的局限性，我们需要采取新的方法来解决土地纠纷问题。首先，通过建立专门的调解机构或仲裁机构，提供中立、公正的第三方介入，以促进各方之间的对话和妥协。其次，借助现代科技手段，如地理信息系统和无人机监测，对土地使用情况进行精确测量和监控，以减少争议和误解。此外，加强法律法规的完善和执行力度，确保土地纠纷的快速、公正解决。同时，加强公众教育和意识提升，以增加社会对土地纠纷解决的理解和支持。通过这些创新策略和实践，我们可以更好地应对土地纠纷，维护社会稳定和公平正义。
结语
通过当事人协商——政府处理——法院裁决的处理模式，我国目前在土地权属争议解决中取得了一定成效。然而，为了更好地解决土地纠纷问题，我们需要创新策略和实践。建立专门的调解机构或仲裁机构，借助现代科技手段进行监测和测量，加强法律法规的完善和执行力度，以及加强公众教育和意识提升，都是解决土地纠纷的关键。通过这些创新，我们可以更好地维护社会稳定和公平正义。
法律依据
中华人民共和国乡镇企业法： 第二十八条 举办乡镇企业，其建设用地应当符合土地利用总体规划，严格控制、合理利用和节约使用土地，凡有荒地、劣地可以利用的，不得占用耕地、好地。
举办乡镇企业使用农村集体所有的土地的，应当依照法律、法规的规定，办理有关用地批准手续和土地登记手续。
乡镇企业使用农村集体所有的土地，连续闲置两年以上或者因停办闲置一年以上的，应当由原土地所有者收回该土地使用权，重新安排使用。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第六章 法律责任 第六十六条 违反本法第三十九条第一款的规定转让土地使用权的，由县级以上人民政府土地管理部门没收违法所得，可以并处罚款。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第二十一条 土地使用权因土地灭失而终止。
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