| 问题 | 房租到期不肯搬走怎么办 |
| 释义 | 房租到期不肯搬走的办法：当事人可以自行协商处理。若协商不成的，出租人可以向法院起诉，待判决生效后，申请人民法院院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行强制迁出房屋的判决内容。 房屋租赁合同到期不肯搬走应该怎么办 房屋租赁合同到期，承租人不肯搬走的，出租人可催告其在合理期限内搬走，或者要求其续租、支付续租的租金；如果承租人均拒绝的，出租人可依法向法院起诉，由法院来判决处理。 房租没到期房东要求搬走怎么赔偿 房租没到期，房东要求搬走赔偿如下：（1）房屋租赁合同未到期，房东提前解约构成违约的，租户可以要求房东赔偿剩余租期内的租金；（2）双方在房屋租赁合同中约定违约金的，房东应当按照约定的违约金进行赔偿，双方在房屋租赁合同中没有约定违约金的，房东应当按照实际造成的损失进行赔偿。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。存在法定或约定的解除情形，房东提前解约不构成违约，无需赔偿，情形包括：（1）租户未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物致使租赁物受到损失的；（2）租户利用租赁物进行违法活动的；（3）租户擅自改变租赁物用途的；（4）租户未经房东同意擅自转租的；（5）租户无正当理由未支付或者迟延支付租金的；（6）房东与租户协商一致解除房屋租赁合同的。 租房没到期搬走房租退么 租房没到期，如果租赁合同约定或者当事人协商会退部分房租或者是属于出租人违约的，搬走后房租会退；如果合同无约定、当事人协商不成的，或者是属于承租人违约的，则房租一般不会退。 房屋租赁合同到期不肯搬走应该如何处理 房屋租赁合同到期不肯搬走的处理方式是，协议优先；协商不成的可以选择申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不申请调解，直接诉讼或仲裁。 房租合同没到期搬走违约金可以商量吗 房租合同没到期搬走违约金可以商量。根据法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 该内容由 张鹏程律师 和 律说律答 共创回答 |
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