| 问题 | 二手现房合同有效期两年是吗 |
| 释义 | 二手现房合同有效期没有明确规定，由当事人自行约定。只要符合真实意思表示和法律规定，合同就有效。没有约定期限的话，不存在两年有效的二手现房合同。 法律分析 二手现房合同并非有效期为两年。法律没有明确规定合同的有效期，其生效时间和终止时间一般由当事人自行约定。只要约定的期限或生效、终止的条件是各方当事人真实的意思表示且不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合同即有效。因此，若未约定期限，则不存在有效期为两年的二手现房合同。 法律依据 《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。 未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条 款以及相关条 款的效力。 应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 该内容由 马阳阳律师 和 家和律云 共创回答 |
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