| 问题 | 拆迁签了字就没有办法了吗 |
| 释义 | 签了字协议就生效了，如果有欺骗误导，起诉到法院请求法院判令协议无效，认为显失公平，将该协议撤销。 拆迁协议签订以后被拿走修改怎么办? 签过字的协议不要让拆迁方全部拿走。正常情况下，签订拆迁协议相对安全的方式应当是，拆迁双方(实践中有可能涉及第三方)将协商约定的所有条件落实到协议纸面上，由各方当场签字盖章，并各自保留(至少)一份有各方签章的协议原件。 这样是为了保证被拆迁人手中留有在法律上能够得到认可的拆迁协议文本原件，避免协议在被拿走后被拆迁方单方擅自修改，也避免被拆迁人想要围绕拆迁协议展开权利救济时缺乏证据支持。 但在实际拆迁过程中，拆迁方会将被拆迁人签字后的协议全部带走，甚至要求被拆迁人签订“空白协议”，事后再根据拆迁方的单方需要修改填充内容。在这种情况下，最终形成的拆迁协议文本很可能与当初拆迁双方“协商一致”的拆迁补偿条件等约定内容相去很远，无法保障被拆迁人的权益，并会对被拆迁人后续的维权工作造成阻碍。 因此，被拆迁人尽量不要让拆迁方将已经签字的全部的拆迁协议带走，起码要保留一份协议原件，以确保协议内容与双方协商约定的内容一致，并为被拆迁人事后要求拆迁方履约留下充分的证据支持。 其次，如果无法阻拦拆迁方将协议带走，一定要保留协商一致内容的相关证据。很多都是拆迁方以“将被拆迁人签字的协议带回盖章，盖章完毕后会将协议送回”的理由将协议原件全部从被拆迁人手中“骗走”。等到协议再回到被拆迁人手中时，心细的被拆迁人就会发现，其中有些条款和自己当初签订时有所不同了。 由于协议此时表面上来看已经由双方签字盖章生效，那么在司法机关确认协议无效或可撤销、可变更前，拆迁方依法有权根据协议条款中的约定要求被拆迁人履约交房搬迁。一旦房子被拆，被拆迁人就失去了重要的维权筹码和谈判先机，这对被拆迁人的维权是相当不利的。 如果被拆迁人出于种种原因无法改变协议被带走的事实，也一定要通过适当手段留下签约状态和协议内容相关的证据。如在各份协议的每一页上都进行签字、在大段空白处注明此处无内容等，并对已经签字的协议进行拍照录像，对双方口头协商确定签约内容的过程进行录音取证等，尽可能降低协议内容被私自修改的风险。 法律依据： 《民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。 合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。 第五百零六条 合同中的下列免责条款无效： （一）造成对方人身损害的； （二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 第五百零七条 合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。 |
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