| 问题 | 沈阳契税2022标准 |
| 释义 | 建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税。建筑面积90平米以下，首次购买家庭唯一住房的，城镇户口，契税按照1%执行。对个人购买家庭改善性住房，建筑面积为90平方米以上的，契税按2%的税率执行。建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税按照1.5%执行。建筑面积140平米以上，首次购房，契税税率均为3%。非首次购房或建筑面积140平米以上，契税均按3%缴纳，没有减免的情况。 沈阳契税暂时还不可以在网上交，线上还没有开通这项功能，还是需要去税务局线下缴纳，然后由柜员审核相关资料，需要携带的资料如下： 1、身份证。本人的身份证一定要带，如果已婚，配偶的身份证也要带上; 2、户口簿。把本人的户口簿整本带来;结婚证;买卖合同，购房者与开发商的合同; 3、发票。购房发票; 4、无房证明。如果是首次购房，需要开无房证明; 5、契税纳税申报表，需要带三份以上。 2022年契税收费标准是怎样？ 1、房契税2021年收费标准一：根据《中华人民共和国契税法》，商品房契税2021年收费标准是3%—5%。当然具体征收标准具体还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定，对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。但是如果满足相关条件的话，还会给予免征或者减征。 2、房契税2021年收费标准二：对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 法律依据: 《中华人民共和国税收征收管理法》 第三十二条规定 纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 |
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