| 释义 |
律师解答：
成都市住房和城乡建设局于2021年12月发布了《成都市城市维护维修资金管理办法》，规定成都维修基金的收费标准。根据《办法》第十一条 2022年成都维修基金的收费标准为单价不超过每平方米1.2元。成都维修基金是用于维护和修缮建筑物公共部位、共有部位和共同财产的专项基金，由业主按照业主共有比例缴纳。根据《办法》规定，收取维修基金的范围包括住宅、商业、办公等不同类型的地产项目。此外，物业服务企业对维修基金的管理和使用也要遵守相关的规定以及业主大会的决议。值得注意的是，如果业主未按照要求缴纳维修基金，或者物业服务企业未按照规定管理和使用维修基金，将会受到相应的处罚和惩罚。对于未按照规定缴纳维修基金的业主，物业服务企业可以采取催缴等措施；对于未按照规定管理和使用维修基金的物业服务企业，将会被责令改正并处以相应罚款。
【法律依据】：
《城市维护维修资金管理办法》第八条 物业服务企业应当按照业主共有比例，及时收缴、公开使用情况，确保专项基金安全有效。
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