| 问题 | 工程量的关键是什么 |
| 释义 | 工程量费用是工程造价的主体。运作中具有较大的弹性和隐蔽性。审核工程量是重点，也是难点。在审核中，经常会发现结算的工程量与实际完成的工程量有出入，原因很多，一般有以下几种： 1、工企业为加大费用，有意增加工程量和夸大工程的施工难度; 2、些变更了的项目仍按原定项目进入结算; 3、方施工的工程项目，有时会出现各方都把自己承担的部分工程作为整体工程进入结算。 一、工程竣工结算审查内容 工程竣工结算审查时，主要注意以下几个方面：(1)核对与编制好结算资料是基础。任何一个工程项目，在编制结算时都要以相关资料为依据。因此在审核时，首先要对相关资料进行审查。从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态资料都要一一核对，力求资料完整齐全，确保审核工作正常进行。(2)工程量是审核的关键。工程量是工程造价的主体。运作中具有较大的弹性和隐蔽性。审核工程量是重点，也是难点。在审核中，经常会发现结算的工程量与实际完成的工程量有出入，对于多报的工程量要扣除，否则就直接损害了业主的利益。同时对于漏报的工程量，在反复核实后，本着实事求是将漏报的工程量增补到结算中去，避免承包商的利益受到损失。(3)定额单价的审核不可忽视。在一般情况下，工程的定额单价都有具体规定，编制工程结算时只要参照定额单价的明细子目直接就可以套用。在审核时不能因定额单价的套用有具体的规定而掉以轻心。(4)其他费用的审核坚持合情合理。其他费用，由于计算方法不同于工程量和定额单价的套用，故在审核中要根据费用的发生具体对待。 二、建筑工程合同计价方式有哪些 第一种固定总价。固定总价计价方式的特征是，建设工程施工合同订立时承包范围已经明确，施工方根据承包范围（施工图或工程量清单）进行预算，并确定了总的工程造价，发包方与施工方就上述问题协商一致后签订建设工程施工合同。该类合同对发包人来说风险较小，对施工方来说要承担工程量计算和施工期间工程要素价格上涨的风险。 第二种固定单价。固定单价计价方式的特征是，发包方承担工程量变化的风险，施工方承担报价的风险。这种计价方式对发、承包人双方都相对公平。 第三种成本加酬金。这种合同工程最终的结算按照工程实际造价加上一定比例的酬金来计算。由于在签订合同时不确定一个具体的合同价格，发包方承担了工程造价的全部风险。为防止工程造价不可控的风险，双方可以在合同中约定一个目标价位，如果超出目标价位，对施工方进行一定的处罚。 第四种可调价格。可调价格计价方式主要要对可调价格的因素及调整方法进行明确约定，工程竣工后据实结算。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。