问题 | 如何防范建设工程合同的风险 |
释义 | 防范建设工程合同的风险的办法是: 1.发包方必需对承包方的主体资格进行认真审核。审核内容包括营业执照、企业等级证书、安全生产合格证以及其以往承包工程的质量等。 2.建设工程应采取招投标方式确定承建人,并严格按照招投标的有关规定操作。招投标应公平、公正、公开地进行,定标时要综合评价投标人的报价、工期、施工方案等,择优确定中标人。 3.合同条款约定必须明确,以免给合同履行和纠纷解决带来困难,建设工程合同应对工程质量、价款支付、工程期限、工程验收以及质量保修责任等条款有明确具体的规定,否则一旦发生纠纷既影响工程建设,又造成经济损失。 一、建筑工程招标与投标流程是什么 建设工程与施工招标投标流程: 1.建设工程项目报建。 2.提出招标申请,自行招标或委托招标报主管部门备案。 3.编制资格预审文件、招标文件并报备案。 4.发布招标公告或者发出投标邀请书。 5.资格审查。 6.发放招标文件。 7.踏勘现场。 8.投标答疑会。 9.接收投标书。 10.开标、评标、定标。 11.宣布中标单位。 12.签订合同。 二、建设工程包括哪些内容 1.工程质量:包括其在安全、使用性能以及耐久性能、环境保护等方面的要求; 2.工程质量标准:是指工程施工、检验和评定质量的技术依据; 3.工程完成:就是指施工单位完成了约定的各项内容; 4.竣工验收:是指工程完工以后,施工单位向建设单位提出竣工验收报告,然后,勘察、设计、建立单位出具合格证明,再由建设单位组织的勘察、设计、监理、施工等单位及专家进行的验收。 5.竣工验收备案:是指建设单位自工程验收合格之日起15日内,依照规定,向工程所在地的建设行政主管部门进行备案。 6.验收通过:就是参见验收的勘察、设计、监理、建设单位各方形成了一致的认可意见。 7.保修:是指对建筑工程验收在保修期内出现的质量问题、质量缺陷进行修复。 |
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