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问题 如何防范建设工程合同的风险
释义
    防范建设工程合同的风险的办法是:
    1.发包方必需对承包方的主体资格进行认真审核。审核内容包括营业执照、企业等级证书、安全生产合格证以及其以往承包工程的质量等。
    2.建设工程应采取招投标方式确定承建人,并严格按照招投标的有关规定操作。招投标应公平、公正、公开地进行,定标时要综合评价投标人的报价、工期、施工方案等,择优确定中标人。
    3.合同条款约定必须明确,以免给合同履行和纠纷解决带来困难,建设工程合同应对工程质量、价款支付、工程期限、工程验收以及质量保修责任等条款有明确具体的规定,否则一旦发生纠纷既影响工程建设,又造成经济损失。
    一、建筑工程招标与投标流程是什么
    建设工程与施工招标投标流程:
    1.建设工程项目报建。
    2.提出招标申请,自行招标或委托招标报主管部门备案。
    3.编制资格预审文件、招标文件并报备案。
    4.发布招标公告或者发出投标邀请书。
    5.资格审查。
    6.发放招标文件。
    7.踏勘现场。
    8.投标答疑会。
    9.接收投标书。
    10.开标、评标、定标。
    11.宣布中标单位。
    12.签订合同。
    二、建设工程包括哪些内容
    1.工程质量:包括其在安全、使用性能以及耐久性能、环境保护等方面的要求;
    2.工程质量标准:是指工程施工、检验和评定质量的技术依据;
    3.工程完成:就是指施工单位完成了约定的各项内容;
    4.竣工验收:是指工程完工以后,施工单位向建设单位提出竣工验收报告,然后,勘察、设计、建立单位出具合格证明,再由建设单位组织的勘察、设计、监理、施工等单位及专家进行的验收。
    5.竣工验收备案:是指建设单位自工程验收合格之日起15日内,依照规定,向工程所在地的建设行政主管部门进行备案。
    6.验收通过:就是参见验收的勘察、设计、监理、建设单位各方形成了一致的认可意见。
    7.保修:是指对建筑工程验收在保修期内出现的质量问题、质量缺陷进行修复。
    
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更新时间:2025/2/19 19:31:24