| 问题 | 施工合同的主要风险包括哪些 |
| 释义 | 施工合同有以下常见风险： 1、会受到许多法律条款和规范的影响。 2、不平等合同建筑施工企业在合同条款方面始终处于弱势方，因为施工合同文本草稿通常情况下均为发包方提供，如果施工房没有合同草稿进行全方位审核，容易忽略一些盲点，导致合同不完善、权益失衡。 3、合同履行不仅要面临环境风险，还要面临技术风险。 一、施工合同的风险防范方法都有哪些 建设工程合同是发包方和承包方确定双方权利、义务的书面协议，是双方履行权利、义务的依据，也是处理双方纠纷的主要依据。加强建设工程施工合同的管理，是防范法律风险，保护权益的重要手段。对合同风险的防范，需要对合同签订、履行的全过程进行有效管理。那么对施工合同的防范措施有哪些？具体如下：1、对承包方的资质审查，是否具有履约能力对于合同能否顺利履行，工程能否顺利完成2、慎重对待挂靠。3、签订合同前了解工程是否属于招标的范围。4、依法进行招投标。5、不要进行转包，依法进行分包。以上就建筑工程施工合同的风险和防范的措施。 二、合同效力风险怎么防范 防范合同效力风险： 1、严格规划和规划招标活动，同时做好合同规划； 2、明确施工合同范围、项目管理目标、分包和非法分包的限制，明确指定品牌或供应商的限制，避免违反法律强制性规定； 3、正确编制工程量清单，委托专业机构计算合理的成本线，便于在合同对价的前提下选择正确的施工单位，而不是盲目低价中标，最终导致质量得不到保证； 4、起草招标文件和合同条款，建议选择交易习惯良好的法定文本或示范文本。 三、建筑工程施工合同有哪些风险 施工合同中有：质量不合格的风险；工程延期的风险；不支付价款的风险；合同无效的风险等。防范措施有：认真学习相关法律法规，规避风险；规范合同签订程序；加强施工过程中合同履行的管理，降低风险。加强施工过程中合同履行的管理等。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 第七百九十三条建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。 建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理： （一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用； （二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。 发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。 第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。 第八百条勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。 |
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