释义 |
律师解答: 个体户是可以给人做担保买房的。根据民法典规定, 第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务,也有人称保证责任。担保人需要符合担保的条件: 1、有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65周岁(含)之间; 2、有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或另外的有效身份证明)及婚姻状况证明; 3、有良好的信用记录和还款意愿; 4、有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; 5、最主要的是,当贷款人没有能偿还贷款时担保人就要替贷款人偿还贷款本息。备注以下三类人不能进行担保: (1)夫妻之间不能互相担保; (2)贷款地以外户籍的人士不能担保; (3)离退休人员。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第七百六十一条 签合同可以用合同专用章,也可以用法人章(公章),只要是合同依法成就,体现了当事人的真实意思,用法人章确认,同样是有效的合同行为。根据工商行政管理机关的登记要求,企业在工商行政管理机关登记的印章包括行政章(即法人章)、财务章、合同章、业务章等。从法律上讲,上述印章对外均可代表企业。 |