释义 |
法律分析:小区换物业后,之前欠给上一个物业公司的物业费是一定要交的,因为即使该物业公司撤出小区了,在其服务期间产生的所有物业费都是有权利收取的,若是业主不交的话,物业公司是可以到法院起诉业主,并要求依法执行。而且小区更换物业在交接期间都会将所有的资料、帐目转交,其费用也是会转移的给现物业,同样需要缴纳。 法律依据:国务院发布的《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。 |