| 释义 |
法律分析：旧房子过户需要的钱：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.55%，满5年大于140平方米的收差额营业税；
2、交纳契税，小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契税；
3、6元/平方米的手续费；
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收；
5、公证费不超过300元。
法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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