| 问题 | 二手房交易过程中由于卖方原因导致交易费用增大,可否主张卖方承担 |
| 释义 | 律师分析: 因为政策变更导致增值税及附加税增加构成民法典当中的情势变更，可以再次进行协商就增加的税费，如果协商不成的话可以考虑去法院提起诉讼，要求变更或者解除合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。 |
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