| 释义 |
物业管理费的计算公式是：物业费单价 × 房屋建筑面积 × 月数。物业费的主要部分是物业公司提供有偿服务所获得的报酬。该费用会在物业合同中详细规定，每月按照房屋面积收取费用。
法律分析
物业管理费计算公式为：物业费单价×房屋建筑面积×月数。物业费的主要构成部分是物业公司为业主提供有偿服务直接获得的相应报酬。该费用征收会在物业合同中进行详细约定，每月按照业主房屋的面积产生相应费用。
法律依据
《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
该内容由 刘俊国律师
和 家和律云 共创回答
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