| 问题 | 公司买房可以贷款吗? |
| 释义 | 法律分析：可以。只要符合贷款买房的条件即可。1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。对于贷款买房的申请人来说，如工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素，也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。 一、购房按揭贷款有年龄限制吗 银行贷款是有年龄限制的。按照各个银行针对个人贷款的规定，在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的，个别银行可能有所不同，具体情况请咨询相关银行工作人员，个人房贷申请条件： （一）年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人； （二）申请人年龄与借款期限之和不超过70； （三）有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款； （四）借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力； （五）有经办理银行认可的有效担保； （六）在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务； （七）该办理银行规定的其他条件。 购房贷款办理的条件中就是关于年龄的限制，从18－65都在条件之内是可以购房贷款的。 二、贷款需要离婚证吗 如果离婚人士需要提供。银行申请贷款业务的条件：年龄在18到65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无不良记录，贷款用途合法；银行规定的其他条件。每个银行的规定都有不同。如果你是常规的信用贷款，只需要个人资料就可以。如果你使用夫妻共有财产进行质押贷款，这样就必须双方到场签署贷款合同。 法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。 |
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