| 释义 |
企业法人能贷款买房，但是需要满足贷款的条件。
（一）具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；
（二）具有良好的信用记录和还款意愿；
（三）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
（四）具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；
（五）具有支付所购房屋首期购房款能力；
（六）在银行开立个人结算账户；
（七）有贷款人认可的有效担保；
一、企业法人怎样贷款
企业法人贷款条件：
（一）申请贷款的企业在工商管理部门注册成立的时间需要达到1年以上且正常经营；
（二）企业法人需要在贷款经办行开立账户，并办理结算及信贷业务至少1年；
（三）企业近半年的开票额在150万元左右；
（四）企业法人未发生欠税、欠费、拖欠职工工资和另外的各类欠款（正常应付款除外）；
（五）企业负债率不能多于50％；
（六）企业法人及其主要股东、关键管理人员近3年内在纳税、融资、经营等方面信用良好，无不良记录等。
企业法人贷款流程：
（一）业务申请，提交相关资料；
（二）签订授信合同和相关担保合同；
（三）落实担保，并按照授信要求办理相关担保登记、公证和保险手续；
（四）获得融资，按照合同约定用途使用授信额度；
（五）归还融资，按照合同约定方式还款。
二、贷款需要什么条件
一般情况下，办理银行贷款需要具备如下条件：
（一）借款人提供合法身份证明。
（二）借款人本人有完全的民事行为能力。
（三）借款人年龄超过18周岁。
（四）借款人无不良逾期，信用记录良好。
（五）借款人有足够还款能力。
（六）借款人有稳定的收入与职业。另外，如果贷款的类型并非信用贷款，借款人一般还需要对贷款进行银行认可的担保。
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