| 问题 | 房产证办理时首付款发票丢了怎么办 |
| 释义 | 首付款票据丢失：在房屋交付后会拿到总房款的购房票据，不会影响房产证的办理。或要求开具票据方提供所丢失票据的存根联或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法凭证入账。但不得要求开票方重复开具票据。购房1年内提取住房公积金，需要提供购房票据。如果购房票据丢失，需要提供经过税务机关盖章的票据复印件，否则不能提取公积金。办理房产证需要提供购房票据（全款票据）。 一、提取公积金需要备哪些材料 一般情况下提取公积金必须要准备的材料有：1、申请人提取申请书。2、申请人身份证，携带原件，并提供复印件。3、填写《住房公积金支取申请书》，其中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。其中购买的房屋为首套房需要提交的材料包括：一年期内的首付款收据一份和一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。购买房屋为二套房需要提交的材料包括买房人在房屋所在区县房屋登记部门办理的房屋所有权证原件及其复印件；房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易发票的原件及复印件；如果购房时采用贷款方式，还需提供借款合同原件及复印件。配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需要提供与购房人之间的配偶关系证明一份。 二、发票丢失能直接作废吗 不可以。一般纳税人丢失已开具专用发票的发票联和抵扣联，如果丢失前未认证的，购买方凭销售方提供的相应专用发票记账联复印件到主管税务机关进行认证，认证相符的凭该专用发票记账联复印件及销售方所在地主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》，经购买方主管税务机关审核同意后，可作为增值税进项税额的抵扣凭证。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。 |
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