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问题	二手房如何办按揭
释义	法律分析: 二手房办按揭的方式为：买卖双方携带相关材料，前往银行，提出申请；房地产评估机构到房源处进行评估；银行对贷款申请人的资质进行审核；审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款；领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。《贷款通则》第三十条贷款发放：贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿还违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。
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