释义 |
法律分析: 购房签订认购书后反悔,根据以下情况可以确定是否退定金: 1、签订认购书后,如果是购房者反悔不签订正式合同,定金可以不退。 2、签订认购书后,如果是开发商反悔不签订正式合同,购房者可以依法要求开发商返还两倍定金为补偿。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |