| 问题 | 入住新房用的还是临时电该怎么维权 |
| 释义 | 房屋接通的是临时用电，不能满足城市生活所需，不符合交易目的，应视为违约。合同是当事人之间为实现特定交易目的而为的真实意思表示。当双方当事人对具体条款的理解存在分歧时，应依照合同订立的目的及交易规则、交易习惯等寻求双方真实的或应有的意思表示。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律依据： 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 新房先备案还是先贷款 一般需银行贷款发放后开发商才备案，因为他们怕担风险。 首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。 然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。 接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。 酒店入住后临时有事可以退吗 宾馆已入住是不能退房的。即使退房，也不能要求全部退款。在酒店解决入住手续就等于客人与酒店方建立了一种合同关系。酒店按照客人网上或电话订房的要求提供了相同要求的房间，客人随即解决了入住手续也就等于两方合同奏效。然而在进入，并且使用了房间两个钟头后要求退款，酒店方则能够按照限定收取肯定花费。毕竟该房间已经解决了入住，客人也使用了房间长达两个小时。因此解决退房，酒店收取适当花费非常合法。如果酒店无按照客人预定的要求提供房间，或者该房间设施不齐全、存在问题，说明酒店无履行合同，那么客人则能够要求全部退款。 法律依据： 该内容由 谷会肖律师 和 律说律答 共创回答 |
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